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泰康人寿投资千亿布局养老社区乐园

时间:2014-04-06 来源:未知 作者:admin 点击:
老龄化人员的急剧添加背面,蕴藏着养老工业的无穷商场空间。手握动辄千亿资金的稳妥公司,正以加快之势投身一线城市养老社区,多形式深挖养老商机。

  4月3日,长三角地区首个由稳妥公司出资建造的连锁养老社区——“泰康之家·申园”在上海松江掀开面纱。泰康人寿董事长兼首席执行官陈东升当日承受本报专访,详解其将来千亿投向养老工业的新战略。

  5到8年出资1000亿

  在泰康人寿的养老社区版图中,上海是继北京之后的第二站,总出资42亿元,估计下一年悉数竣工敞开入住。陈东升通知记者,除上海之外,江苏、浙江也已被确定为泰康养老社区长三角规划要点,已规划在南京、姑苏、杭州、宁波等地获取项目用地,量体裁衣地建造泰康之家连锁养老社区。“将来5到8年,泰康人寿将在全国出资1000亿元,建造15到20个养老社区。”

  其他稳妥公司亦不甘落后。事实上,近段时刻以来,合众人寿在上海奉贤、和平人寿在上海周浦也都现已相中地块,方案建造养老社区。除此之外,浙江桐乡、海南三亚、湖北武汉等二十多个城市都一再呈现稳妥公司拿地开工的身影。

  在陈东升看来,项目扎堆签约、开工是数年堆集的成果。比方,泰康人寿早在7年前就开端在国内外调研养老项目,就盈利形式、出资形式等重要环节进行过长时刻的探究。“结尾,咱们挑选了将稳妥与养老效劳嫁接的这种全新商业形式立异。”他泄漏,一旦“以房养老”稳妥(老年人住宅反向典当养老稳妥)试点推广,泰康人寿也会考虑将试点商品与养老社区相嫁接。

  1000亿,如此大手笔的出资资金从哪里来?坊间有音讯传出,泰康人寿正在准备IPO,所融资金将大多数投向养老社区出资。对此,陈东升清晰予以否定。他说,通常企业IPO融资首要是用于添加公司本钱金,但泰康人寿出资养老社区的资金都来源于稳妥资金,跟IPO与否不要紧。“以咱们的办理财物增速来看,出资养老社区的千亿资金来源底子不是疑问。”不过关于IPO时刻表及有关状况,陈东升则三缄其口。

  据专家猜测,整个中国养老商场的商机大约在四万亿左右。而相较于其他本钱,稳妥公司凭借其强壮的资金实力以及稳妥业务的协同效应,首先建立起相对老练的养老工业链商业形式。而将稳妥商品与养老社区相联接,是当前稳妥公司进军养老工业的首要商业形式。在这种形式下,养老社区会发明稳妥业新的添加点,其向上联接医疗稳妥、保养稳妥和养老稳妥等商品,推进稳妥商品的立异,一起股动下游的老年医学、保养效劳等工业,能够极大地延伸和拓展寿险工业链。

  出资墓地也在方案中

  “从摇篮到地狱”是这些年陈东升为泰康人寿拟定的全新战略规划。浅白地讲,即是经过人寿稳妥覆盖投保人出世、教学、出资、患病、意外、养老以及逝世的一切保证与效劳。

  据本报记者从有关途径得悉,除出资养老社区外,泰康人寿也有意出资墓地,并已打开实地调研。陈东升对此并未予以否定,他笑言,“这是商业秘要,如今还不能讲。”不过他仍是泄漏说,出资墓地是“医养工业”的一个配套,在国外也有“丧葬稳妥”和“逝世稳妥”。

  能够预见的是,泰康人寿有可能以养老社区的方法来运作墓地出资,即发明稳妥商品联接墓地的商业新形式。按养老社区稳妥商品的规划,投保人在采购年金商品后可挑选入住养老社区或获取出资收益,每份保单的保费在200万元以上,投保人可挑选趸交和10年期、15年期等期缴缴费方法。业界人士猜测,若泰康人寿开发有关墓地稳妥商品,则也有可能提供这两类挑选,但报价将远低于养老社区有关稳妥商品所需保费。

  眼下,墓地出资被业界以为一项高回报率出资,但从当前来看,国内现有稳妥资金运用有关办理办法中并未就此项出资有任何胪陈。终究稳妥公司以何种方法出资墓地,仍有待进一步清晰。
标签:泰康养老社区